1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
練馬区
63.5万円/㎡
前年比+10.1%
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三田中村橋コーポ
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩3分
1977年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,569万円
61.1万円/㎡
1,684
2,274
2,864
3,453
AI査定結果
推定相場価格
2,569万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,864万円
54.1万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
三田中村橋コーポ
2,480万円（59.0万円/㎡）/ 4階 / 42.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,480万円 | 59.0万円 | 4階 | 42.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 1,779万円 | 42.3万円 | 4階 | 42.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/29 | 1,950万円 | 46.4万円 | 4階 | 42.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/04 | 2,540万円 | 51.1万円 | 4階 | 49.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 2,740万円 | 55.1万円 | 4階 | 49.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 2,300万円 | 54.7万円 | 4階 | 42.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/03 | 2,840万円 | 57.2万円 | 4階 | 49.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,940万円 | 59.2万円 | 4階 | 49.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,800万円 | 56.3万円 | 2階 | 49.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,800万円 | 56.3万円 | 2階 | 49.69㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 三田中村橋コーポ 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅3分 | 2,480万円 | 59.0万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/29 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.75㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/29 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,080万円 | 46.1万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/15 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,898万円 | 48.1万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、練馬区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は練馬区の平均と比較して7.1%割安です。
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